东京建筑许可证攻略：穿越官僚主义迷宫

梦想在东京的心脏建造您的理想房屋或商业空间吗？尽管这座城市充满活力和机遇，但其官僚体系也可能让人望而却步。获得建筑许可证是这一过程的关键步骤，理解其中的复杂性可以节省您时间、金钱和未来的麻烦。

本指南将带您了解在东京获取建筑许可证的要点，为您提供知识，帮助您自信地应对这个官僚主义环境。

1. 基础：理解东京建筑规范

东京拥有严格的建筑规范，旨在确保其城市肌理中的安全、功能性和美观和谐。熟悉这些规定，它们涵盖结构完整性、消防安全、可访问性、抗震性和环境考虑因素。 东京市政府网站（http://www.metro.tokyo.jp/english/）提供有价值的资源和可下载文件，详细说明具体要求。

2. 准备工具：申请所需的文档

申请过程需要细致的准备。收集一份完整的文档集，包括：

• 土地所有权证书: 证明您在指定地点合法建造的权利。
• 场地调查报告: 详细说明该财产的地形、尺寸和现有结构。
• 建筑平面图: 清晰地展现拟建建筑的设计，包括平面图、立面图和剖面图。
• 结构计算: 证明所设计方案的结构 soundness 和稳定性。
• 环境影响评估: 评估您的项目可能对环境的影响。

3. 申请流程：清晰地应对官僚主义

将精心准备好的申请文件提交给负责您财产所在区域的指定区政府办公室。准备好面对一个多阶段审查过程，其中包括建筑师、工程师和其他专家。

4. 许可证时间线：耐心是关键

东京建筑许可证的处理时间因项目复杂性和工作量而异。预计最少几周，并为可能需要额外文件或修改计划导致的延误做好准备。

5. 法律咨询：一项宝贵的投资

在东京建筑许可证体系的复杂性中，寻求专业人士的帮助非常有益。与专门从事建筑法的法律专业人员合作可以证明是无价之宝，确保符合所有规定并最大程度地减少潜在的风险。

结论:

尽管在东京获得建筑许可证需要耐心、细致的计划和对细节的关注，但对于那些致力于在该充满活力的都市实现建造梦想的人来说，这是一个可实现的目标。 通过了解流程、收集必要的文档以及在必要时寻求专业指导，您可以成功地应对官僚主义迷宫，为项目的实现铺平道路。

东京建筑许可证攻略：穿越官僚主义迷宫 (续)

从理论到现实：真实案例解析

尽管指南提供了通用的指导，但理解真实的项目经历可以更好地掌握东京建筑许可证申请的精髓。让我们来看几个例子：

案例一：小咖啡馆的梦想

田中先生是一位年轻的创业者，梦想在东京涩谷开设一家特色咖啡馆。他购买了一处小型房产，并与一位经验丰富的建筑师合作设计了符合当地风格的小型咖啡店空间。为了确保项目顺利进行，田中先生特别咨询了专业律师，了解了建筑规范和许可证申请流程的细节。 尽管申请过程中遇到了一些延误，最终由于田中先生充分准备文件、积极沟通且及时调整方案，成功获得了建筑许可证。

案例二：住宅翻新挑战

佐藤太太想要翻新她的老家，将它改造成符合现代生活方式的空间。她咨询了专业的结构工程师，评估了房屋的承重能力和安全性。 为了满足东京严格的抗震要求，佐藤太太额外投资了加强梁柱、安装新型隔音材料等改进措施。经过多轮审查和修改方案后，最终获得了建筑许可证。

案例三：商业建筑的阻力

山田先生想要在繁华的银座区建造一座写字楼，但由于该地区的土地价值高昂且建筑密度限制严格，他的项目遭到了社区居民的反对。他需要与当地政府协商，收集居民意见并进行方案调整，最终通过多轮谈判和折中方案获得了许可证。

这些案例表明，东京建筑许可证申请是一个复杂的系统，需要周密计划、充分准备和灵活应对挑战。

一些额外的建议：

• 主动与相关部门沟通: 不断了解最新的规定变化，积极与区政府办公室的官员沟通，及时寻求解答。
• 善用网络资源: 东京市政府网站提供大量的中文信息和服务，可以帮助您了解申请流程、所需文件等细节。
• 寻求专业指导: 如果您的项目复杂度较高或您对法律规定不熟悉，请咨询专业的建筑法律师或建筑顾问，他们可以为您提供更个性化的解决方案。

记住，获得东京建筑许可证并不容易，但只要你认真对待每个步骤，并保持积极的态度，你的梦想最终会实现！# 加入华人微信群，请加我：ai11002244

探索东京的城市绿洲：河岸上可以和不可以做的事情

东京，一个以摩天大楼和充满活力的文化闻名的繁华都市，也拥有一个令人惊讶的河流网络穿梭其间。这些水道为喧嚣的都市提供宁静的避风港，为人们提供了放松和休闲的绿色空间。但是，在这些风景如画的河岸上，你到底可以做什么呢？

虽然东京的河流为人们提供了美丽的休憩之所，但为了确保安全并尊重环境，制定了一些规定。以下是东京河岸允许的活动：

可 enjoyable 活动:

• 散步野餐: 许多河边公园拥有铺砌着道路的小径，非常适合悠闲漫步或骑自行车。带上便携式野餐篮，在樱花树或参天大树的阴影下找到一个宁静的地方放松身心。
• 户外健身: 一些河岸设有户外运动器械，让你一边欣赏风景，一边锻炼身体。
• 划船和皮划艇: 租一辆船或者独木舟，按照自己的节奏探索水道。许多租赁商店都位于隅田江和目黑江等热门河流段。
• 钓鱼: 在某些河流的指定区域内，只要取得了适当许可证，就可以进行垂钓。
• 观看日落: 当太阳落山时，天空会将城市景色洒满色彩，映衬在水面上。找一个视野开阔的地方欣赏这壮观的景象。

需要避免的活动:

• 游泳和洗澡: 除非明确指定为游泳区，否则严禁进入东京的河流进行游泳或洗澡。水质可能会变化，而且水流湍急存在风险。
• 露营和过夜: 大多数河岸不适合露营。
• 生火和开放火焰: 为了防止事故并保护周围环境，规定了防火措施。
• 乱扔垃圾: 请将垃圾分类丢弃到指定的垃圾桶中，保持东京的河流清洁。

尊重当地法规:

在享受河岸的同时，务必遵守当地法规和指示牌。这些规定旨在确保每一个人都能安全和安宁地生活。

进一步探索:

东京的河流为体验这座城市提供了一种独特的方式。无论您是想散步放松还是冒险划船，这些城市水道上总有适合您的活动。请记住要负责任地探索并尊重环境。

东京河岸上的休闲时光：真实体验分享

东京的河流，不仅是一道美丽的风景线，更是许多当地人和游客放松身心的绝佳场所。在喧嚣的都市生活中，这些宁静的水道为人们提供了喘息的空间。

漫步欣赏樱花: 春季是东京最美的时候，河岸边的櫻花树竞相开放，粉红的色彩染红了整个城市。沿着隅田川畔的小径漫步，可以欣赏到壮观的樱花景致，感受春天的浪漫气息。许多人会在河边摆上野餐垫，享用美味的点心和茶点，享受美好的春日时光。例如，上野公园附近的“东京国立博物馆”附近就是著名的赏樱胜地，游客可以在欣赏古老建筑的同时，漫步于樱花树下，享受宁静的下午时光。

水上运动体验: 隅田川和目黑江是许多人喜爱的水上运动场所。您可以租一艘双人小船或者独木舟，沿着水道慢慢游行，感受微风拂面，欣赏两岸美丽的景色。在晴朗的日子里，你可以看到远处的东京晴空塔，以及城市摩天大楼的轮廓，这种独特的视角能让你更加了解这座城市的魅力。

钓鱼休闲时光: 对于喜欢钓鱼的人来说，东京的一些河流也提供了一个绝佳的体验场所。例如，多摩川是东京著名的钓鱼胜地，拥有丰富的鱼类资源和宽阔的水道，吸引着许多爱好者前来垂钓。许多人会在河岸边搭起帐篷，享受悠闲的钓鱼时光。

日落迷人景色: 傍晚时分，当太阳开始落下，整个城市都会笼罩在金色的光芒中。坐在目黑江畔，欣赏夕阳西下，远处的东京天际线逐渐被染红，这种美景让人心旷神怡。许多情侣会在河边散步，享受浪漫的夜晚时光。

当然，为了安全和环境保护，您也需要注意一些注意事项：

• 不要在非指定区域游泳或洗澡。
• 不要在河岸上生火或进行开放火焰活动。
• 请将垃圾分类丢弃到指定的垃圾桶中。

东京的河流不仅是城市的一部分，也是这座城市的灵魂。它为人们提供了放松、休闲和娱乐的空间，同时也见证了东京的历史变迁和文化发展。

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东京律法脉搏：东京法律集团聚会和活动中的社交与学习

东京的法律环境如同这座城市本身一样充满活力和活力。对于在这个复杂的领域中打拼的律师和法律专业人士来说，保持联系和获取信息至关重要。这就是东京法律集团（TLG）闪耀的地方。除了提供法律专业知识和代理服务外，TLG 还通过其多样化的聚会和活动培养了一个蓬勃发展的社区。

不仅仅是商务：

参加 TLG 活动不仅是为了交换名片，更重要的是要与同事、导师和潜在客户建立有意义的关系。无论是关于新兴法律趋势的亲密晚餐讨论还是探索国际法的繁忙会议，每一次聚会都为深入对话和协作学习提供了机会。

活动种类丰富：

TLG 以满足不同兴趣和需求为荣，确保每个人都能找到适合自己的东西。一些受欢迎的活动包括：

• 每月午餐会: 这些轻松的聚会为成员提供一个放松的环境，可以互相交流并分享工作最新消息。演讲者通常会深入探讨与东京商业环境相关的特定法律主题。

• 研讨会和工作坊: TLG 主办专家领导的课程，涵盖知识产权法、国际仲裁和诉讼策略等各个方面。这些互动式工作坊为各级法律专业人士提供宝贵的知识和实践技能。

• 社交联谊晚宴: 这些活动让律师、行业从业者以及潜在客户有机会在一个更轻松的社交环境中建立联系。鸡尾酒招待会经常与重要的法律会议或行业聚会同时举行，提供了大量建立联系的机会。

• 年度宴会: TLG 行程中的亮点是年度盛大晚宴，一场黑晚礼服活动，庆祝其成员和合作伙伴的成就。这场声誉卓著的活动吸引了法律领域的前辈人物，为社交和认可提供了一个独特平台。

超越商务的益处：

加入东京法律集团不仅是为了专业发展；更重要的是建立一种社区感。TLG 的活动经常超出严格的法律主题，融入文化体验和社交活动，促进成员之间建立友谊和共同兴趣。

无论你是经验丰富的法律从业者还是刚开始在东京工作，东京法律集团都为你的成长、联系和知识分享提供了一个宝贵的平台。通过参加他们多元化的活动，你可以接触到众多有影响力的个人，紧跟法律趋势，并建立起对你的职业道路有益的持久关系。

东京律法脉搏：TLG聚会与活动的真实案例

东京法律环境如同这座城市本身一样充满活力和机遇。对于在这个复杂的领域中打拼的律师和法律专业人士来说，保持联系和获取信息至关重要。这就是东京法律集团（TLG）闪耀的地方。除了提供法律专业知识和代理服务外，TLG 还通过其多样化的聚会和活动培养了一个蓬勃发展的社区。

并非单纯的商务社交：

参与 TLG 活动不仅是为了交换名片，更重要的是要与同事、导师和潜在客户建立有意义的关系。 比如，TLG 主办了一场关于“人工智能对法律行业的影响”的主题晚餐聚会，邀请了知名律师事务所合伙人、科技公司代表以及法学教授参与讨论。在轻松愉快的氛围中，大家分享观点、探讨未来趋势，并从中建立起新的合作意向。

丰富多彩的活动类型：

TLG 以满足不同兴趣和需求为荣，确保每个人都能找到适合自己的东西。一些真实的案例如下：

• 每月午餐会： TLG 每月都会组织一次主题午餐会，邀请行业内知名人士分享经验，并与成员互动交流。例如，一位资深律师曾分享了他近年来在跨境投资领域的成功案例和应对挑战的经验，引发了众多年轻律师的高度兴趣和讨论。

• 研讨会和工作坊： TLG 主办过一系列专家领导的课程，涵盖知识产权法、国际仲裁和诉讼策略等各个方面。例如，一位国际仲裁领域的权威学者曾带领成员进行模拟案例练习，帮助他们提高谈判技巧和解决复杂法律问题的能力。

• 社交联谊晚宴： TLG 经常组织鸡尾酒招待会，邀请律师、行业从业者以及潜在客户参加。例如，在一次与东京国际电影节同期举办的鸡尾酒会中，TLG 为参会嘉宾提供了交流平台，并帮助一些法律专业人士与影视制作公司建立了联系。

• 年度宴会： TLG 行程中的亮点是年度盛大晚宴，一场黑晚礼服活动，庆祝其成员和合作伙伴的成就。例如，在去年举办的年度晚宴上，TLG 邀请了知名律师、企业家以及政府官员作为嘉宾，并表彰了杰出法律专业人士，营造了热闹和喜庆的气氛。

超越商务的益处：

加入东京法律集团不仅是为了专业发展；更重要的是建立一种社区感。TLG 的活动经常超出严格的法律主题，融入文化体验和社交活动，促进成员之间建立友谊和共同兴趣。例如，TLG 曾组织了一次前往京都的文化之旅，让成员有机会参观寺庙、体验茶道仪式，并增进彼此了解。

无论你是经验丰富的法律从业者还是刚开始在东京工作，东京法律集团都为你的成长、联系和知识分享提供了一个宝贵的平台。通过参加他们多元化的活动，你可以接触到众多有影响力的个人，紧跟法律趋势，并建立起对你的职业道路有益的持久关系。

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日落条款和自动修订：窥探东京的法治格局

作为一座充满活力、技术领先的城市，东京始终在不断发展。这种动力也体现在其法律框架中，努力跟上社会变革和科技进步的步伐。塑造这一演变进程的两个引人入胜的概念是“日落条款”和“自动修订”。

日落条款：对法律设定期限

想象一下，一个旨在解决特定问题的法律，在一段规定时间结束后，除非立法机关予以续订，否则该法律将自动失效。这就是日落条款的精髓。在东京，这些条款越来越多地被纳入立法，以确保法律在一段时间内保持相关性和有效性。

就像为法律条文设定一个自毁计时器一样。通过设置到期日期，政策制定者鼓励对法律影响进行持续审查和重新评估。这可以防止过时或不相关的法规继续存在，从而阻碍进步或造成不必要的负担。

自动修订：适应变化

技术、社会趋势和经济状况不断变化。对于法律体系来说，跟上这些变化可能充满挑战。为了应对这种情况，东京在某些法律中采用“自动修订”机制。

这些机制允许根据特定触发因素（例如科技进步或统计数据）进行预先确定的更新。例如，一项监管在线交易的法律可能会根据通货膨胀率自动调整价格规定。这种主动性确保法律在动态环境中保持适应性和有效性。

优势与挑战

使用日落条款和自动修订具有多个优点：

• 促进相关性: 通过定期审查法律，东京确保它们与当前的需求和挑战保持一致。
• 提高效率: 自动修订通过减少对不断修改的需要，简化立法程序。
• 促进适应性: 法律可以随着社会变革而演变，避免停滞不前并促进创新。

然而，这些机制也带来一些挑战：

• 可能过于简单化: 预先确定的触发因素可能并不总是能够捕捉到不断变化局势的复杂性。
• 需要强大的监控: 有效实施需要持续监测和评估，以确保实现预期成果。
• 公众意识和参与: 公众应该了解这些机制并积极参与审查过程，以确保法律反映他们的需求。

东京采用日落条款和自动修订，体现了其对动态且反应灵敏的法律体系的承诺。通过融入这些前瞻性概念，东京旨在建立一个不仅稳健而且能够适应不断变化世界的法律框架。

东京法治的动态更新：日落条款与自动修订的生动实践

东京作为一座充满活力的国际大都市，其法律体系一直致力于跟上社会变革和科技进步的步伐。日落条款和自动修订正是体现这一理念的两项重要机制。下面将通过一些具体的案例，揭示这些概念在东京实际应用中的精彩面貌。

1. 数据保护法：以时效性保证公民隐私

随着信息技术的飞速发展，个人数据安全成为越来越重要的议题。东京于2020年颁布了《个人信息保护法》，其中包含一系列日落条款。例如，对某些特定类型的敏感数据的收集和使用规定将于2025年失效，除非立法机关重新通过续订条例。这一机制确保法律始终与最新技术和隐私需求保持一致，有效维护公民的个人信息安全。

2. 电动汽车补贴：自动调整鼓励绿色出行

东京致力于打造生态友好型城市，大力推广电动汽车使用。针对电动汽车购买者的补贴政策，东京政府采用了自动修订机制。根据每年的空气质量和新能源汽车销量等数据，政府会自动调整补贴金额，确保政策始终能有效鼓励绿色出行。这种动态调节机制，既有效控制了财政支出，又保证了政策的持续激励效应。

3. 远程医疗平台：适应科技发展推动医疗改革

新冠疫情加速了远程医疗的发展，东京也积极探索远程医疗应用新模式。为了监管这一快速发展的领域，政府制定了一套专门的远程医疗法律框架，其中包含自动修订条款。例如，根据远程医疗技术的最新进展和安全标准，政府会自动更新平台操作规范和数据加密要求，确保远程医疗始终保持安全高效、符合时代需求。

4. 挑战与机遇：日落条款和自动修订的未来发展

尽管日落条款和自动修订机制为东京的法治体系注入了活力和适应性，但同时也存在一些挑战需要认真应对。例如：如何确保预先确定的触发因素能够全面反映复杂的社会变化？如何建立有效的监控机制，及时评估政策效果并进行必要的调整？如何增强公众参与度，让日落条款和自动修订更符合民意？

东京将继续探索这些问题的解决方案，不断完善其法律框架，使其更加灵活、高效、与时俱进，更好地服务于这座充满活力和创新的城市。

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提升东京之旅：探索充满活力的游戏咖啡馆和电竞世界

东京，一座以霓虹闪烁的街道、美味佳肴和迷人的文化闻名的城市，还隐藏着一个等待被探索的宝库：充满活力的游戏咖啡馆和电竞世界。

对于那些寻求超越典型旅游景点沉浸式体验的人来说，东京的游戏咖啡馆将带您一窥一个将科技、竞争和社交互动独特融合在一起的亚文化。这些并非普通的网络咖啡厅；它们是专门为玩家提供连接、竞争和提升技能的空间。

游戏天堂：

走进东京的游戏咖啡馆就像进入另一个维度。空气中弥漫着无数控制器点击、键盘敲击和屏幕显示炫目画面产生的能量。从经典街机柜台到最新的游戏主机和PC配置，这些咖啡馆迎合各种口味和偏好。

无论您是经验丰富的玩家还是好奇的新人，都会找到适合您的游戏。受欢迎的选择包括《街头霸王V》和《铁拳7》等格斗游戏，《最终幻想XIV》等角色扮演游戏以及《反恐精英：全球攻势》等第一人称射击游戏。

为游戏注入动力：

游戏会话通常伴随着美味的小吃和饮料，进一步增强了沉浸感。从热腾腾的咖啡和汽水到丰盛的面条碗和诱人的甜点，游戏咖啡馆提供了一段令人满意的味觉之旅，与数字旅程相辅相成。

不仅仅是游戏：

东京的游戏文化超越了这些专用场所。这座城市举办了许多电竞锦标赛和活动，吸引着本地和国际人才。欢呼的观众、令人振奋的气氛以及令人叹为观止的技能展示使这些活动成为粉丝和参与者难忘的盛事。

拥抱社区：

东京游戏界最迷人的方面之一是它强大的社区意识。来自各行各业的玩家聚在一起分享他们的热情，互相学习，并建立持久的友谊。

无论您是经验丰富的玩家还是仅仅对这种独特的亚文化感到好奇，探索东京的游戏咖啡馆和电竞活动都将带您开启一段难忘的旅程，深入了解日本娱乐和科技的核心。

东京游戏之旅：亲身体验霓虹之城的电子竞技狂潮

东京，一座闪耀着霓虹灯光的都市，不仅以其美味佳肴和独特文化闻名，更蕴藏着蓬勃发展的电竞文化。这座城市的游戏咖啡馆，如一个个充满活力的小宇宙，吸引着来自世界各地的玩家前来体验。

游入游戏天堂：

位于涩谷的「G.T.M」游戏咖啡馆就是东京电竞文化的缩影。走进这里，仿佛进入一个科技与娱乐交织的世界。经典街机游戏如《三国志》、《合金装备》依舊热火朝天，而最新的主机游戏和VR体验也让人目不暇接。

想要感受日本玩家的热情？「G.T.M」每周都会举办各种比赛，包括《街头霸王V》、《英雄联盟》等热门游戏。现场观众激情澎湃，为参赛选手加油助威，气氛热烈难抑。

而位于秋叶原的「Super Potato」，则以其独特的复古风格吸引玩家。这里不仅售卖二手游戏机和游戏软件，还拥有数台怀旧街机。想要重温童年记忆，或者感受经典游戏的魅力，Super Potato绝对是你的首选。

品味电竞文化：

东京的电竞活动更是精彩纷呈。每年春季举办的「Anime Japan」动漫展会，将成为玩家们的狂欢圣地。这里不仅有来自各地的游戏厂商展示最新的作品，还会有大型电竞比赛和各种娱乐活动，让玩家们尽情享受游戏的乐趣。

此外，「eSports Tokyo」是日本国内规模最大的电竞赛事之一，吸引着来自世界各地顶尖的电竞选手前来挑战。无论您是哪种类型的游戏爱好者，都能在东京找到属于自己的狂欢之处。

结识志同道合的玩家：

东京的游戏咖啡馆和活动是一个充满活力、友好的社区。无论是经验丰富的玩家还是新手玩家，都可以在这里找到志同道合的朋友，一起分享对游戏的热情。

想要深入了解东京的游戏文化，不妨参加一些游戏俱乐部或社团的活动。在这些活动中，您可以结识新朋友，学习新的技能，并更加深入地体验东京的电竞氛围。

无论是追逐胜利的荣耀，还是单纯享受游戏带来的乐趣，东京都会为您提供一个独特的、令人难忘的游戏之旅。

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福岡若松站：二手市场藏着奇珍异宝

位于福岡县若松站附近的二手市场近年来成为人们关注的焦点，许多人慕名而来寻找独特的物品和稀有的收藏品。在这里，你不仅可以找到木制品、樹脂制品等普通商品，还可能发现令人惊叹的奇珍异宝。

一位名为“布袋”的摊主吸引了众多顾客，他出售各种各样稀有物品，包括：

• 祈祷用的観音台: 用强化玻璃制作的台子，据说能够带来好运。
• 用于打印机的墨水: 网上销售不畅，可应用于其他领域。
• 开运人形: 由一位当地寺庙僧人制作，在若松地区颇受欢迎。
• 大正琴: 传闻是古賀政男的旧琴，吸引了许多音乐爱好者前来收藏。
• 音乐疗法书籍: 对于了解音乐疗法的读者来说是一份宝贵的资源。
• 蚯蚓养殖书籍: 让您在家里轻松开启“微型农场”之旅。
• 圆形镜子: 以其作为縁起物的寓意而被人们所珍视。

此外，还有出售二手三脚、电脑配件、软件等物品。一位名为“人形”的摊主则以令人惊讶的价格出售一对人形，声称它们一直陪伴着他，“想找个新的主人继续相伴”。

这个充满惊喜和奇特物品的市场为人们提供了独特购物体验，也让人们对福岡这座城市充满了好奇心。

大阪二手交易市场火爆：从怪盗キッド到厨房水龙头应有尽有！

近期，大阪府的二手物品交易市场异常活跃。无论是cosplay爱好者寻找装备，还是家庭用品爱好者寻找便宜实惠的物品，都能在众多平台上找到心仪的选择。

怪盗キッド的“犯罪”现场: 一位名为“怪盗キッド”的用户发布了其cosplay服饰信息，引发了其他用户的热议。有人评论说：“这是为Halloween准备的吗？”，也有人表示对这位“盗贼”的服装非常感兴趣。

实用需求应有尽有: 除了娱乐用品，还有各种生活必需品在二手市场流通。例如：一位用户发布了一张IKEA的北欧风格絵本棚的照片，称其因为家里书籍数量不足而准备转让；还有一位用户出售了2014年法国足球代表队的球衣，还有一些用户推出了宠物用品、厨房用具等实用物品。

价格亲民，物美价廉: 大阪二手交易平台上的商品以实惠的价格吸引着众多用户。一位用户将一台帕ナソニックLED台灯转让，并称其“学习时非常高效”；还有一位用户出售了TOTO品牌的厨房水龙头，强调为“未使用品”。

这些二手市场交易不仅提供了方便的购物方式，也促进了资源再利用，体现了大阪居民环保意识。

ダイハツ タントカスタム H22年式车检通过，新潟市 出售价格35万 日元！

近日，一位名为 “小ぢんまりとお店をしております！” 的用户在二手车交易平台“ジモティー”上发布了一则出售车辆的帖子。该帖子描述一辆 2010 年（平成22年）款的 Daihatsu Tanto Custom，车况良好，车检有效期限至 8 月 6 日。

这款 Tanto Custom 配置了左右两侧电动滑门，外观为珍珠白 (パール)。然而，用户表示车辆导航系统出现故障，已拆下并将在出售时附带给买家。此外，该用户还提供了一些其他信息，例如车辆行驶里程为 93,000 公里，没有事故记录，以及联系方式等。

该车售价为 ¥350,000，不接受价格谈判、交易或换购。目前，该帖子引发了众多浏览者的关注，许多人表达了对这辆 Tanto Custom 的兴趣。

三菱帕杰罗迷你二手车在日本市场热销！

近日，一款三菱帕杰罗迷你汽车在日本二手车市场引发关注。该车为2000年式，行驶里程75,058公里，售价14.9万日元（约合人民币8万元），包含各项费用共计17.3万日元。

这款帕杰罗迷你配备了四驱系统、空调、方向盘调节以及驾驶员安全气囊等实用功能。车辆外形为灰色，状态良好，并附带保养服务。值得一提的是，该车还配有卡式音响系统和无钥匙启动功能。

由于其低廉的价格和良好的配置，这款帕杰罗迷你吸引了众多购车者，在二手市场上颇受欢迎。许多潜在买家对车辆的真实状况和售后保障表示关心，建议购买前联系卖家进行详细了解。

该新闻文章主要概括了三菱帕杰罗迷你二手车的关键信息，包括价格、配置、状态、里程等，并突出了其在日本二手车市场上的热销趋势。

“短期试驾免违约金！” 日本汽车租赁公司推出每月只需17600日元的新服务

一家日本汽车租赁公司近日推出了全新的服务，吸引了众多年轻用户和对短租汽车有需求的驾驶者。该公司的特点是无需进行严格的审查，即使是有破产记录或信用记录较差的人士也能申请租赁。每月只需支付17600日元（约合人民币1050元），即可享受短期租赁服务，合同期限最短一个月，且无违约金风险。

该公司的车型主要为帕雷特SW，是一款经济实惠的紧凑型车，适合需要日常通勤或偶尔出行的用户。该公司强调其服务的优势在于“低成本、灵活”，尤其针对那些对汽车需求不稳定或想尝试短租的客户群体来说非常吸引人。

值得注意的是，该公司的租赁服务并非提供全新车辆，而是二手车辆，行驶里程较大，车况一般。租赁期间，维修保养等费用由用户自行承担。此外，该公司也提醒潜在用户关注车辆老化带来的风险，例如突然故障等问题，需要做好充分的心理准备。

这家公司推出这种灵活的短租服务，无疑填补了日本汽车租赁市场的一个空白，为有需求的用户提供了更多的选择和便利性。

中国银行储蓄卡助力海外生活：便捷兑换现金，轻松汇款

随着越来越多的中国人选择出国留学、工作或旅游，如何更好地满足海外生活的需求成为热门话题。近日，一位网友分享了自身经验，详细介绍了使用中国银行储蓄卡在日本生活的心得，并推荐了一套适合海外人员的理财方案。

这位网友表示，中国银行储蓄卡主要用于兑换现钞和接收父母汇款两种用途。国内提前预约外币兑换，购买日元现金（建议100万日元），携带至银行即可取出。此外，在日本当地，父母可以通过中行APP向储蓄卡汇款生活费，并趁低点兑换现汇备用。

同时，这位网友还推荐了中国银行长城跨境通Mastercard卡，用于便利店取款和部分线下购物。该卡每月第一笔取款免手续费，每日限额10万日元，可在7-Eleven便利店取款，并可用于超市、百货商场、机场免税店刷卡消费。

由于一年取款上限为十万元人民币，加上国内携带的现金，总计十五万元的预算不足以满足一年的海外消费需求，这位网友建议额外申请VISA、JCB、Mastercard三种卡种信用卡，以备不时之需。

她分享了中国银行招财猫JCB卡和工行留学信用卡的使用经验，这两张卡片分别提供线上线下购物使用权限，并可享受便捷的日元记账及还款服务。

通过该网友的分享，我们可以了解到中国银行为海外人员提供了多元化的金融服务，帮助他们更好地应对海外生活挑战。

文章总结：

• 中国银行储蓄卡主要用于兑换现钞和接收汇款。
• 长城跨境通Mastercard卡可用于便利店取款和部分线下购物。
• 建议申请VISA、JCB、Mastercard三种卡种信用卡，以备不时之需。

日本二手市场上，一位用户出售一台旧式电动吸尘器

近日，一位名叫“˙ᵕ˙”的日本用户在二手交易平台JiMoti发布了一条广告，宣布出售一台数年前购买的电动吸尘器。这位用户表示，这台吸尘器虽然使用过几次，但自去年以来便一直停放未使用，现因闲置欲将其转让给有需要者。

根据广告信息，该吸尘器约72厘米高，采用充电式供电方式。由于使用时间较久，外观已呈现一定程度褪色，但功能正常运作。附件包含图片中所示的所有内容。用户明确指出该商品为二手物品，并提醒潜在买家知悉这一情况。同时，这位用户也强调仅接受线下交易，不进行邮寄配送。

此外，广告中还提及了用户的其他信息：无吸烟、无宠物习惯。对于价格方面，用户表示不接受任何调价议论。

该广告引发了一些网友的关注，他们纷纷留言询问商品具体型号、功能细节以及售后服务等问题。

市川市新店！元プロボクサー牵领的个性化拉伸与训练

市川市——一家全新的个性化拉伸与训练工作室“personalstretch Plus1”近日在市川市开业。这家工作室由一位曾担任过**“行徳小型炸弹”称号的前职业拳击手**担任教练，拥有丰富的经验和专业知识，旨在帮助顾客改善体质、塑形身体。

这位教练曾于2017年以班塔姆级A级拳击手身份活跃，现已转型为专业的训练师，并致力于通过个性化方案，帮助顾客达到理想目标。无论是想要缓解头痛、肩颈酸痛、腰痛等问题，还是想增肌塑形、减肥减腰等，这家工作室都能根据顾客的需求制定专属计划。

工作室强调一对一的服务，教练将利用其丰富的经验和专业知识，为顾客提供精准的指导和建议。不仅限于身体训练，该工作室还提供饮食指导和营养管理咨询，帮助顾客全面提升健康水平。

为了庆祝开业，工作室目前推出首次就诊10%折扣优惠活动，顾客只需在预约时告知“使用ミラシル平台优惠券”。

这家工作室地址位于市川市湊新田2-6-6モロマンションA栋116，欢迎有意者前来体验。

联系方式：

• 官网：https://ipuh5.crayonsite.net/

静岡县热闹非凡！各种精彩活动不容错过

静岡县近期将迎来众多精彩纷呈的活动，吸引来自各地的游客和市民参与。以下列举一些不容错过的热门事件：

1. 浜松市举办“结婚者们狂欢节”: 响应广大已婚人士的呼声，浜松岡会议中心将于9月15日（日）下午3:30举办一场专为已婚人士设计的盛大活动。 据悉，将有十位以上参与嘉宾，现场气氛充满活力。

2. 道の駅宇津ノ谷峠上り举行主题夜市: 每月第二個周六，道の駅宇津ノ谷峠上り（藤枝側）都会举办月替わりマルシェ，9月份的活动将配合9月14日举办的怪谈直播，延长到晚上8:00至10:00，带来一场神秘而刺激的夜市体验。

3. 超！わんぱくらんど即将登陆静岡: 山梨県アイメッセ人气爆棚的“超！わんぱくらんど”将于千葉、埼玉和静岡等地举办大型活动。超巨大的充气游乐设施和儿童游园会将为孩子们带来一天难忘的体验。

4. 第2回沼津キッチンカーフェス即将登场: 2024年10月5日（土）6日（日），沼津市中央公园将举办第2届沼津キッチンカーフェス，来自各地的60多辆餐车将集中于此，为食客带来一场味蕾盛宴。

5. 浜松十八番楽市人气持续高: 浜松十八番楽市每月第一個周日和第三个周日都会举办市场活动，出售手工制品、当地特产、农产品、古董以及其他稀奇古怪的物品。车边销售的方式增添了市场的趣味性。

6. 富士山キングダム『VIVAフェス（富士山世界文化祭）』精彩纷呈: 约200个摊位将亮相“富士山世界文化祭”，融合多领域元素，创造出从未有过的盛大节日氛围。

7. 静岡県立大学学生组织举办秋季活动：静岡県立大学学生团体【よってみ！】将于2024年10月20日（日）在清水商店街举办一场以秋季为主题的活动，邀请各领域商家参与，共同打造秋日的浪漫氛围。

8. 沼津市大手町举行大型フリーマーケット: 9月22日（日）上午11:00至下午2:00，沼津市大手町将举办大型二手物品出售活动，提供服装、玩具、家居用品等，欢迎参与者共同分享和交流。

9.Toy,island主题活动即将举行: 在2024年某个具体的日期，Toy,island主题活动将开启，详细信息请查看官方网站链接。

10. 静岡県居協働センター举办大型活动: 2024年10月20日（日）上午10:00至下午2:00，位于静岡県の県居協働センター将举办一场大型活动，欢迎各路美食商家参与，共同打造精彩的节日氛围。

以上只是一些亮点，静冈县还有很多其他精彩活动等待着您的探索！

“憧れの先生”梦开始于此！大学生喜迎“兼职教员”新机会

春日部市——想成为老师？ 想要在充实大学生活中积累宝贵经验？ 株式会社学研エル・スタッフィング正在招募热爱教育的大学生，加入他们的“スクールIE”教学团队！

这个项目特别欢迎大一新生和未经验者，只要你有一颗对教育充满热情的心，就能成为一名优秀的课外辅导老师。 每周只需工作一天，每次90分钟，选择自己熟悉的科目进行授课，轻松灵活的工作时间安排让你能够平衡学习与工作！

“スクールIE”采用“担任制”的个性化教学模式，每个学生都有固定的导师，更能有效地帮助学生提高成绩和学习兴趣。 同时，他们提供完善的培训制度和经验丰富的老师指导，即使是新手也能快速上手，成为一名优秀的教育者。

如果你对教育充满热情，想要体验成为老师的乐趣，“スクールIE”期待你的加入！

招聘信息：

• 工作内容: “担任制”的个性化教学辅导
• 工作时间: 周一至周六16:50-21:40 （每次90分钟）
• 薪资: 1200円～2000円/小时
• 待遇: 交通费全额报销，福利包括各种社会保险等
• 入职条件: 大学在读或毕业生

**欢迎联系：**https://www.gaku-baito.com/juku/

神田“云林”：传承与创新的中国菜体验

**东京神田区开设一家新餐厅“云林”，由成毛幸雄オーナーシェフ亲掌。这位来自千葉的厨师拥有丰富的酒店餐饮经验，曾服务于多个知名品牌，包括プリンスホテル、海雅特丽晶酒店和东京马里奥特酒店等。 **

成毛幸雄在2006年5月创立了自己的餐厅“云林”，致力于将中国传统菜肴与现代创意相结合。他表示，“我希望能将中国料理的基本原则和传统料理作为基础，同时融入自由的想象力和独创性的元素，为顾客带来令人满意的美食体验。” 成毛幸雄对“云林”有着清晰的目标：“提供美味、健康的菜肴，尤其注重蔬菜的丰富运用，打造一家充满特色的餐厅。”

** “云林”现已开张营业，欢迎您前来品尝美味佳肴。**

联系方式：

• 地址：神田区
• 电话：050-5486-2264
• 官方网站：[请插入官方网站链接]

您可以通过电话或官方网站进行空位查询和预约。

新木场·葛西临海公园美味寿司餐厅推荐！

东京—— 对于喜欢美味海鲜的朋友们来说，新木场·葛西临海公园绝对是一个不容错过的地方！这里不仅拥有迷人的景色，还汇聚了众多美味的寿司餐厅。为了帮助您更好地选择餐厅，我们特意整理了以下几家人气高的寿司餐厅推荐：

• 寿司屋松叶寿司, 辰巳店: 距离东京地铁有楽町线辰巳站1号口仅7分钟步行路程。
• 寿司屋向寿し: 距离JR京葉线葛西临海公园站步行23分钟。
• 回転寿司スシロー, 南葛西店: 距离东京地铁东西线葛西站中央口步行18分钟。
• 寿司屋鮨ままかり: 距离东京地铁东西线葛西站环七通り东侧口步行20分钟。

您可以根据以下标准选择最适合您的餐厅：

• 推荐顺序: 根据用户评分排序
• 价格排序: 从低到高或从高到低排列

此外，您还可以通过区域或类型来筛选餐厅信息。

我们希望这份推荐能帮助您在探索新木场·葛西临海公园的美食之旅中找到心仪的寿司餐厅！

东京羽村市 2LDK 新装装修公寓现售！

近日，センチュリー小作公司在东京羽村市推出了一套面积51.15平方米的2LDK公寓，吸引了众多购房者的目光。 这栋建于1991年的公寓楼拥有五层，目前该单位位于二楼，拥有南西朝向的明亮宽敞空间，并配备了私人阳台。

公寓特点：

• 面积51.15平方米 (壁心)，2LDK格局
• 位于东京羽村市小作台2丁目
• 距JR青梅线“小作駅”步行6分钟
• 距JR青梅线“河辺駅”步行20分钟

公寓亮点：

• 全新装修，预计于令和6年7月26日完工
• 全室铺设新地板和クロス墙纸
• 更换卫生间、厨房、洗面台、建具、电器及门窗等设施
• 配备浴室干燥机，方便日常使用

价格：

1,680万円

该公寓位于交通便利，生活配套完善的地区，非常适合家庭居住。有意购房者可通过センチュリー２１成ハウジング公司进行咨询。

联系方式：

• 公司名称：センチュリー２１成ハウジング
• 地址：東京都武蔵村山市伊奈平４丁目7-6 三善ビル1F
• 电话：042-520-3502
• 工作时间：周一至周五 10:00～19:00，周六日及节假日 9:00～19:00，每周三及隔周二休息

24小时营业！新桥“24小时饺子酒馆”推出超值优惠，生啤仅需299元

东京 - 新桥的“24小时饺子酒馆”近期推出了多项超值优惠活动，吸引了众多顾客前来品尝。这家餐厅以其24小时营业和提供各种口味饺子而闻名。

目前正在进行的活动包括：

• 生啤酒仅需299日元
• ハイボール配5个招牌烧饺只需599日元
• Megaハイボール配5个招牌烧饺只需799日元
• ラム餃子＆ラムハイ套餐只需999日元（原价1,160日元）

此外，下午14:30到18:00还推出特惠活动，所有中杯啤酒、ハイボール、チューハイ等饮料均可享受299日元的优惠。

“24小时饺子酒馆”一直以国産野菜和国产肉类为食材，并注重整体服务体验，从菜品制作到环境布置都体现着精心设计的理念。他们也积极响应疫情防控措施，采取了多种措施保障顾客的安全，例如店内消毒、人员分流等。

餐厅还在继续提供线上预订服务，方便顾客提前选择合适的时间用餐。

更多信息:

• 地址：東京都港区新橋1-17-8,TKK新橋ビル2F
• 电话：050-5494-6655