东京独栋住宅价格再创新高
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东京房价再创新高 独栋住宅热度持续
据日本房地产调查公司东京KANTEI发布的最新数据，8月新建小规模独栋住宅的平均期望出售价格继续攀升，东京都市场的火热程度尤为明显。
数据显示，东京都住宅价格较上月上涨了4.9%，达到6864万日元（约合人民币341.4万元），创下了自2014年4月开始调查以来的历史最高纪录。其中，东京23区更是上涨了8.1%，达到7783万日元（约合387.2万元），连续4个月呈上涨趋势，成为推动整个市场行情的主要动力。
这波涨势主要受多方面因素影响： 首先，越来越多刚需购房者因楼价上涨转向独栋住宅，导致独栋住宅价格随之攀升；其次，东京圈整体的价格也随之上涨1.3%，达到5442万日元（约合人民币270.7万元），连续7个月保持增长趋势。
然而，并非所有地区都呈现上涨趋势： 东京周边三个县的住宅价格则出现下跌趋势，其中神奈川县、千叶县和埼玉县的价格分别下降了1.1%、3.4%和1.4%。分析认为，部分刚需购房者未能跟上近期价格的上涨，导致市场出现了一定的调整。
东京KANTEI 研究员藤谷有希指出，随着利率上升和物价上涨，东京23区的价格可能难以继续保持当前的增长速度，未来各区之间的价格差异或将加大。